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Erstbezug-Traum: Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrasse - Vista de la propiedad 1 de 15

Erstbezug-Traum: Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Steinhofstraße, Hernstein, Republik Österreich

321.898 €
3850 €/m²
4
habitaciones
83.61
1
planta
B
Energía
Reformado
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Terraza
Comodidades · 11.74 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1920
Estado:Reformado
Energía:B
Propiedad:personal
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Berndorf, Niederösterreich. Mit ca. **83,61 m² Wohnfläche** bietet diese neuwertige Immobilie viel Platz und Komfort.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig sanierten Hauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen. Der Erstbezug garantiert moderne Wohnstandards.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit knapp 38 m², die mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Drei separat begehbare Zimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben.

**Ausstattung:** * Ca. **11,74 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien. * Exklusive Nutzung eines **68,49 m² großen Gartens** im Erdgeschoss, bequem erreichbar. * Ein **PKW-Stellplatz** und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. * Hochwertige Sanierung des Hauses.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berndorf, Niederösterreich, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Die Fotos zeigen Renderings des fertigen Zustands.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Terraza(11.74 m²)
Jardín(68.49 m²)
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

44/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

16
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

16
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

13
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 5 meses · 2 visitas

Actualizado 10 de abril de 2026

Costes

Financiación

1305 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

321.898 €· 3850 €/m²27 mar 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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