Découvrez cette **superbe villa en duplex de 107m²** située à Saint-Gilles, dans la charmante région Occitanie. Idéalement placée à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
L'intérieur de la villa se compose au rez-de-chaussée d'un **vaste séjour lumineux** avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. À l'étage, vous trouverez une **suite parentale spacieuse** avec sa propre douche et WC. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage.
Les caractéristiques incluent :
* **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année.
* Une **véranda attenante de 17m²**, parfaite pour profiter de moments de détente.
* Une **place de parking privative**.
* La possibilité d'acquérir un **garage fermé** en supplément.
* Accès à une **piscine commune** et un espace boulodrome.
La résidence propose diverses activités pour agrémenter votre quotidien. Les charges trimestrielles s'élèvent à 794 euros. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, loisirs et proximité avec les commodités.