Rouen, République française
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Resumen
Idéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de **42 m²** situé en **RDC** dans la résidence Seniors 'Les Boréales' à Rouen.
**Aperçu :** Ce bien est spécifiquement destiné à l'investissement locatif, offrant des revenus peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. La résidence, pensée pour le confort des seniors, s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine.
**Intérieur :** L'appartement de type T2, d'une surface de 42.81 m², est entièrement équipé et meublé. Il bénéficie d'un accès direct au rez-de-chaussée de la résidence.
**Caractéristiques :** * **Rendement prévisionnel brut de 4.6%** * Loyer annuel HT : 5872.96 € * Charges de copropriété annuelles : 94.00 € * Taxe foncière annuelle : 365.00 € * Appartement meublé et équipé * Situé en résidence services seniors
**Localisation :** La résidence 'Les Boréales' est nichée au cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et sa cour intimiste, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 31 de agosto de 2026
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Aperçu : Ce bien est spécifiquement destiné à l'investissement locatif, offrant des revenus peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. La résidence, pensée pour le confort des seniors, s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine.
Intérieur : L'appartement de type T2, d'une surface de 42.81 m², est entièrement équipé et meublé. Il bénéficie d'un accès direct au rez-de-chaussée de la résidence.
Caractéristiques :
Localisation : La résidence 'Les Boréales' est nichée au cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et sa cour intimiste, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
