Ruan es una ciudad importante del norte de Francia, capital del departamento de Sena Marítimo y de la región de Normandía. La ciudad se extiende a lo largo del Sena, en un terreno relativamente llano. Su economía local y su vida institucional se sustentan en su estatus administrativo, la presencia del aeropuerto de Ruan y centros educativos como el Collège Fontenelle de Rouen.
En comparación con el resto de Francia, Ruan es una ciudad relativamente asequible para la vivienda. La mayor parte de las propiedades residenciales se concentra en el Quartier Saint-Clément / Jardin des Plantes, donde los precios se sitúan cerca de la media de la ciudad. El casco histórico del Quartier Vieux-Marché Cathédrale también alberga una parte sustancial de las viviendas locales. Las casas más caras se encuentran en el Quartier Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise y en el Quartier Gare / Jouvenet, que registran precios considerablemente más altos. Por el contrario, el Centre Ville Rive Gauche, situado en la orilla opuesta del río, es el distrito más barato de la ciudad, con precios que quedan muy por debajo de las medias del centro histórico y de los suburbios del norte.
