Dúplex en Vilablareix

La distribución en dos plantas ofrece una separación muy práctica de los espacios para la vida familiar del día a día. Cuenta con un amplio comedor que se puede decorar con el estilo que prefieras. Contar con un dormitorio doble y un cuarto de baño completo en la planta baja proporciona un espacio accesible para las visitas, un estudio privado o evita el uso diario de las escaleras, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades. En la primera planta se encuentran los otros tres dormitorios dobles y otro cuarto de baño.

La terraza privada que da al comedor se convierte en un auténtico comedor de verano, gracias a su barbacoa integrada y al amplio espacio para muebles de exterior. Es un entorno acogedor y privado donde podrás disfrutar de comidas al aire libre o de momentos de relajación con total comodidad y tranquilidad durante todo el año.

Hay dos plazas de aparcamiento: una grande para un coche y otra más pequeña para una moto.

Vilablareix es uno de los municipios más codiciados del Gironès por su calidad de vida, ya que combina la tranquilidad de un entorno residencial con su proximidad a Girona. Cuenta con todos los servicios básicos, colegios, instalaciones deportivas y zonas verdes, así como con un excelente acceso a la autopista AP-7 y a las principales carreteras.

- Dúplex en venta en Vilablareix. - Vivienda de protección oficial. - Terraza privada en la planta baja con barbacoa empotrada y espacio para una zona de descanso. - Distribución práctica con 1 dormitorio y 1 cuarto de baño completo en la planta baja. - Primera planta con 3 dormitorios adicionales y 1 cuarto de baño completo con bañera. - Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior. - Dormitorios con vistas al exterior, que disfrutan de mucha luz natural. - Incluye 1 plaza de aparcamiento para coche y 1 plaza para moto en el mismo edificio. - Ventanas de doble acristalamiento con marcos de aluminio y calefacción por radiadores. - Situada en una zona residencial tranquila y familiar de Vilablareix.

CEE: pendiente Certificado de habitabilidad: pendiente

Precio máximo de venta actual: De conformidad con lo dispuesto en los artículos 17.4 y 17.5 del Decreto 244/2005 y del Decreto 75/14, de 27 de mayo, tal y como se ha mencionado anteriormente, el precio máximo de venta actual de estas viviendas es: 2.830,93 €/m2 de superficie habitable útil 1.415,46 €/m2 de garaje y/o trastero(s) adosados (superficie máxima computable: 25 m2 para el garaje y 8 m2 para el trastero).

Requisitos para los compradores: Cualquier persona, siempre que adquiera esta vivienda para utilizarla como residencia habitual y permanente y cumpla los siguientes requisitos: Estar inscrita en el Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida, de conformidad con el título V, artículo 92, de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, sobre el Derecho a la Vivienda. Renta mínima: acreditar una renta equivalente, como mínimo, al 5 % del precio de venta. Renta máxima: demostrar que la renta familiar no supera 6,5 veces el IPREM , de conformidad con los artículos

Información legal (art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: - Viviendas de segunda mano: ITP sobre el mayor de los siguientes importes: el precio o el valor catastral de referencia, con un tipo que oscila entre el 10 % y el 11 %. - Gastos de notario e inscripción: Coste estimado de entre 1.300 € y 2.000 € para el notario y de entre 1.100 € y 1.700 € para la inscripción. - Financiación: si necesita un préstamo bancario, los posibles costes adicionales deberán acordarse con la entidad financiera. Nota: para conocer el precio definitivo, póngase en contacto con nosotros para recibir un presupuesto personalizado en función de sus circunstancias.

Número de registro AICAT: 5908 Número API: 1121