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Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung - Vista de la propiedad 1 de 10

Neubau-Juwel in Wien: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

622.400 €
13.291 €/m²
2
habitaciones
46.83
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 2.6 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in der "SOPHIE", Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Dieses **fertiggestellte Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. **Hochwertige und zeitlose Ausstattungsdetails** wie Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles Ambiente. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon erweitern Ihren Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights**: * Echtholzparkett * Fußbodenheizung und Temperierung * Bodentiefe Fenster * Moderne Sanitärausstattung * Balkon

Die "SOPHIE" bietet darüber hinaus **attraktive Gemeinschaftsbereiche**, die das Wohngefühl abrunden: Ein Sonnendeck, ein Fitnessraum und ein Shared Office stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein **KFZ-Garagenstellplatz** kann optional erworben werden.

Die zentrale Lage im 9. Bezirk kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf modernes Design und exzellente Lage legen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(2.6 m²)
Terraza
Logia
Bodega(3.54 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

94/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 3 meses

Actualizado 30 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2523 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

622.400 €· 13.291 €/m²30 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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