Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Erlachgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet mit ihren **53,92 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage im lebendigen Stadtteil ist hervorragend angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, oder als attraktives Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küchennische, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Ein Vorraum rundet das Raumangebot ab. Die Fliesen in den Nassräumen sorgen für Langlebigkeit und einfache Pflege.
**Ausstattung** Zu den Annehmlichkeiten zählen eine hauseigene Sat-Anlage für vielfältigen TV-Empfang und ein **zugeordnetes Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.
**Lage** Die Erlachgasse ist zentral gelegen mit **hervorragender öffentlicher Anbindung** (U1 Reumannplatz, Straßenbahn, Bus) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark und der Wienerberg.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 23 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Erlachgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet mit ihren 53,92 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage im lebendigen Stadtteil ist hervorragend angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, oder als attraktives Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küchennische, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Ein Vorraum rundet das Raumangebot ab. Die Fliesen in den Nassräumen sorgen für Langlebigkeit und einfache Pflege.
Ausstattung Zu den Annehmlichkeiten zählen eine hauseigene Sat-Anlage für vielfältigen TV-Empfang und ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Lage Die Erlachgasse ist zentral gelegen mit hervorragender öffentlicher Anbindung (U1 Reumannplatz, Straßenbahn, Bus) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark und der Wienerberg.
