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Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause - Vista de la propiedad 1 de 12

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

837.000 €
7266 €/m²
4
habitaciones
115.19
0
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 5.42 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechendes Projekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen. Der großzügige, begrünte Innenhof schafft eine grüne Oase der Erholung direkt in der Stadt.

**Interieur** Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **115,19 m²** verspricht großzügiges Wohnen. Die Wohnungen sind als Neubau konzipiert und bieten modernste Ausstattung.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisonsfrei direkt vom Bauträger * Großzügiger, begrünten Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(5.42 m²)
Bodega(1.65 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado el mes pasado

Actualizado 30 de julio de 2026

Costes

Financiación

3393 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

837.000 €· 7266 €/m²30 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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