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Neubau-Traum mit Garten & Terrasse nahe Alte Donau - Vista de la propiedad 1 de 11

Neubau-Traum mit Garten & Terrasse nahe Alte Donau

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

532.000 €
9428 €/m²
2
habitaciones
56.43
0
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

**Übersicht:*** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen Neubauprojekt** und ist ideal für junge Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau, die Ihnen eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt verspricht.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 56,43 m² Wohnfläche. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente, das perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **westseitig ausgerichtete Terrasse** und der **eigene Garten** sind absolute Highlights und bieten viel Freiraum für Outdoor-Aktivitäten.

**Ausstattung:*** * **Neubauprojekt** mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Großzügige, westseitig ausgerichtete Terrasse * Eigener Gartenanteil * Begrünter Innenhof als Erholungszone * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in der Lange Allee, Wien (Bezirk Donaustadt), nur wenige Gehminuten von der **Strandpromenade der Alten Donau** entfernt. Dieses beliebte Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza
Logia
Jardín(38.28 m²)
Bodega(1.33 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 meses

Actualizado 16 de junio de 2026

Costes

Financiación

2156 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

532.000 €· 9428 €/m²16 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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