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Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau - Ihr Traum vom Wohnen! - Vista de la propiedad 1 de 11

Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau - Ihr Traum vom Wohnen!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

360.000 €
7223 €/m²
2
habitaciones
49.84
0
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 7.53 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses Projekt bietet 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Einheiten, inmitten eines attraktiven Siedlungsgebiets.

Die Architektur des Wohnkomplexes ist beeindruckend und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, begrünte Innenhof**, der eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt schafft und den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.

**Highlights:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Exklusives Neubauprojekt mit 112 Wohneinheiten * Nähe zur Alten Donau und ihren Erholungsmöglichkeiten * Architektonisch ansprechende Gestaltung * Großzügiger, begrünten Innenhof

Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die malerische Strandpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Hier verbinden Sie urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón(7.53 m²)
Bodega(1.33 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

84
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

88
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

83
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

49
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 3 meses · 1 visitas

Actualizado 2 de junio de 2026

Costes

Financiación

1459 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

360.000 €· 7223 €/m²2 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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