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Neubauprojekt Jonas am Feld: Ihr neues Zuhause nahe Badeteich! - Vista de la propiedad 1 de 13

Neubauprojekt Jonas am Feld: Ihr neues Zuhause nahe Badeteich!

Anni-Haider-Weg 9, Wien, Republik Österreich

297.000 €
5127 €/m²
2
habitaciones
57.93
A
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 5.44 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im familienfreundlichen Neubauprojekt "Jonas am Feld" in Hirschstetten, Wien. Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Badeteich entfernt entstehen hier 148 moderne Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offenlassen.

**Überblick** Das Projekt bietet eine Vielfalt an Wohnungsgrößen von 39 bis 106 m², aufgeteilt in 1 bis 5 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über eine Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Traumzuhause einziehen können.

**Interieur** Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Echtholzböden, Keramikfliesen in den Nassräumen und eine elektrische Außenbeschattung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.

**Ausstattung & Lage** - **Provisionsfrei** für den Käufer - **Deckenheizung & Temperierung** durch Bauteilaktivierung - **Wärmepumpe** für effiziente Beheizung - **Lift** in allen Stiegen - Jede Wohnung mit **Kellerabteil** - Tiefgaragenplätze mit **Wallbox-Vorbereitung** optional verfügbar - **Sehr gute Anbindung** durch Buslinien 95A & 97A sowie die U2 (Hausfeldstraße)

**Energieeffizienz** Die Energieausweise weisen hervorragende Werte auf, mit Heizwärmebedarf, der den **Energieeffizienzklassen A und B** entspricht. Dies garantiert niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Aire acondicionado:

Comodidades

Balcón(5.44 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

76/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

92
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

90
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

84
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

32
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado ayer

Actualizado 30 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1204 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

297.000 €· 5127 €/m²30 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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