Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Wien

Diese **sonnige und südseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen **traumhaften Weitblick**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet auf ca. **72,94 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Wohnen, Natur und historischem Flair. Sie ist ideal für Paare und Jungfamilien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein einladender Vorraum und ein großzügiger Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die **Klimavorbereitung** sorgt für angenehme Temperaturen, während elektrische Raffstores von Valetta an allen Fenstern höchsten Komfort und Sichtschutz bieten.

**Ausstattung** * Ca. **72,94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (3+kk) * Große Terrasse mit **Weitblick** * Wohnküche * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Abstellraum * Elektrische Raffstores * Klimavorbereitung * **Südseitige Ausrichtung**

**Lage** Die Lage in Wien ist besonders attraktiv durch die Nähe zu Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Genießen Sie von der Terrasse den beeindruckenden Blick über die Stadt bis zur Gloriette.