Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie7lebensqualität im Elisenviertel, einem harmonischen Wohnort, der moderne Ansprüche mit Nachhaltigkeit verbindet. Dieses Projekt vereint das Beste aus Stadt und Natur und bietet eine verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung im Herzen des 23. Bezirks.
Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **40,5 m² Wohnfläche** und eine westliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht garantiert.
**Übersicht:*** * **Moderne Architektur** und hochwertige Materialien * **Loggia mit ca. 4 m²** für entspannte Abendstunden * Offener Wohn-Essbereich und separater, ruhiger Schlafbereich * Barrierefrei dank Aufzug * Geplante Fertigstellung 2027
**Ausstattung:*** * Edles Echtholzparkett * **Fußbodenheizung** und vorbereitete Klimatisierung * Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster * Elektrische Außenbeschattung * Moderne Fliesen in Bad und WC * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
**Lage:*** Das Elisenviertel liegt im Herzen des 23. Bezirks und kombiniert urbane Lebensqualität mit Naturnähe. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Dieses Projekt ist eine seltene Investmentchance und ein wertbeständiges Eigentum.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 6 meses
Actualizado 30 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter MarciErleben Sie7lebensqualität im Elisenviertel, einem harmonischen Wohnort, der moderne Ansprüche mit Nachhaltigkeit verbindet. Dieses Projekt vereint das Beste aus Stadt und Natur und bietet eine verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung im Herzen des 23. Bezirks.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 40,5 m² Wohnfläche und eine westliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht garantiert.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Das Elisenviertel liegt im Herzen des 23. Bezirks und kombiniert urbane Lebensqualität mit Naturnähe. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Dieses Projekt ist eine seltene Investmentchance und ein wertbeständiges Eigentum.
