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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon und Tiefgarage - Vista de la propiedad 1 de 11

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon und Tiefgarage

Wien, Republik Österreich

325.000 €
5869 €/m²
2
habitaciones
55.38
m²
3
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 3.96 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2027
Estado:Nuevo
Energía:A
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Wien. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit **55,38 m² Wohnfläche** bietet durchdachte Grundrisse und eine smarte Architektur, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen **Fußbodenheizung** und Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, die für wohlige Wärme und Ruhe sorgen. Der Wohnbereich ist mit edlem Dielenparkettboden ausgelegt, während Feinsteinzeugfliesen in den Bädern für ein elegantes Ambiente sorgen. Die Sanitärausstattung von LAUFEN und Armaturen von GROHE unterstreichen den Qualitätsanspruch.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Elektrische Rollläden auf der Südseite * Digitale Gegensprechanlage * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Aufzug in alle Stockwerke

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neuen, modernen Wohnquartiers zu werden.

Características

Todos los detalles

Edificio

Planta:3
Calefacción:Suelo radiante
Aire acondicionado:Sí

Comodidades

Balcón(3.96 m²)
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

83/100
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

91
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

94
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

96
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

62
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
Salud económica

PIB regional y empleo

55
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92

Publicado hace 5 días

Actualizado 9 de octubre de 2026

Costes

Financiación

1317 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

325.000 €· 5869 €/m²9 oct 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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