Auhofstraße 196, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen im **Beverly Hietzing**, einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Diese **fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **70,38 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein Vorraum führt zu Bad und WC sowie in die gemütliche Wohnküche. Diese ist an eine **großzügige Freifläche** angebunden, die den Wohnraum erweitert. Zwei separate Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Die Wohnungen sind bezugsfertig.
**Besonderheiten:** * **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Geothermie und Wärmepumpe * **Deckenheizung und -kühlung** für ganzjährigen Komfort * Großzügige Freiflächen für erweiterte Wohnqualität * **Hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung
Die Lage in Hietzing, nahe der Natur und doch nur einen Sprung von der Innenstadt entfernt, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind in nur 2 Minuten erreichbar. Mit der U4 gelangen Sie in nur 25 Minuten ins Stadtzentrum. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem, nachhaltigem Wohngefühl in einer der grünsten Lagen Wiens.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
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Publicado la semana pasada
Actualizado 15 de octubre de 2026
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Peter MarciWillkommen im Beverly Hietzing, einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Diese fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70,38 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein Vorraum führt zu Bad und WC sowie in die gemütliche Wohnküche. Diese ist an eine großzügige Freifläche angebunden, die den Wohnraum erweitert. Zwei separate Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Die Wohnungen sind bezugsfertig.
Besonderheiten:
Die Lage in Hietzing, nahe der Natur und doch nur einen Sprung von der Innenstadt entfernt, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind in nur 2 Minuten erreichbar. Mit der U4 gelangen Sie in nur 25 Minuten ins Stadtzentrum. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem, nachhaltigem Wohngefühl in einer der grünsten Lagen Wiens.
