x, Steyr, Republik Österreich
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Resumen
Dieses beeindruckende Zinshaus, gelegen am pulsierenden Grünmarkt im Zentrum von Steyr, Oberösterreich, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren. Das Kerngebäude reicht bis in die Spätgotik zurück und war einst als "Gasthaus zur goldenen Birne" bekannt, was ihm einen unvergleichlichen historischen Charme verleiht.
**Historischer Kern mit Potenzial** Das Objekt umfasst insgesamt sieben Einheiten, darunter mehrere Wohnungen unterschiedlicher Größe und ein Geschäftslokal. Die Wohnungen reichen von kompakten Garconnièren bis hin zu geräumigen Wohnungen mit bis zu 130 m², teilweise mit Terrasse. Aktuell sind zwei Einheiten (Top 3 und Top 4a) leerstehend, was sofortige Gestaltungs- und Vermietungsmöglichkeiten eröffnet.
**Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** Die aktuelle Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Mieterprofile. Die Wohnungen sind mit Strom- oder Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet zusätzliche Einnahmepotenziale.
**Ausstattung und Lage** - **Gesamtfläche:** 436 m² - **Historischer Gebäudekern (Spätgotik)** - **Zentrale Lage am Grünmarkt** - **Mehrere Wohneinheiten und Geschäftslokal** - **Energieausweis:** Heizwärmebedarf von 91.4 kWh/(m²a)
**Standortvorteil** Die erstklassige Lage im Herzen von Steyr garantiert eine hohe Attraktivität und gute Erreichbarkeit. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 5 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses beeindruckende Zinshaus, gelegen am pulsierenden Grünmarkt im Zentrum von Steyr, Oberösterreich, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren. Das Kerngebäude reicht bis in die Spätgotik zurück und war einst als "Gasthaus zur goldenen Birne" bekannt, was ihm einen unvergleichlichen historischen Charme verleiht.
Historischer Kern mit Potenzial Das Objekt umfasst insgesamt sieben Einheiten, darunter mehrere Wohnungen unterschiedlicher Größe und ein Geschäftslokal. Die Wohnungen reichen von kompakten Garconnièren bis hin zu geräumigen Wohnungen mit bis zu 130 m², teilweise mit Terrasse. Aktuell sind zwei Einheiten (Top 3 und Top 4a) leerstehend, was sofortige Gestaltungs- und Vermietungsmöglichkeiten eröffnet.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die aktuelle Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Mieterprofile. Die Wohnungen sind mit Strom- oder Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet zusätzliche Einnahmepotenziale.
Ausstattung und Lage
Standortvorteil Die erstklassige Lage im Herzen von Steyr garantiert eine hohe Attraktivität und gute Erreichbarkeit. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
