Linz, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Linz, Oberösterreich, die solide Bauweise mit modernem Design vereint. **Errichtet 1991 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise**, bietet dieses Haus Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
**Ein Highlight ist der 2013 durchgeführte Penthouse-Ausbau** unter der Leitung eines renommierten Architekten. Hier erwartet Sie eine moderne Wohneinheit mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke sorgen. Die offene Gestaltung im oberen Bereich schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter.
**Besonderheiten:** * Hochwertige Ziegelmassivbauweise * Architektonisch gestalteter Penthouse-Ausbau (2013) * Großzügige Glasflächen für viel Tageslicht * Geräumiger Keller (118 m²) in WU-Betonbauweise * Beheizter Verkostungsraum und klimatisierter Weinlagerraum
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Linz, Oberösterreich. Eine positive Entwicklung für die Zukunft ist die geplante Neugestaltung der Lärmschutzwände der A1 Richtung Wien ab Anfang 2027, die die Nähe zur Autobahn weiter optimieren wird. Diese seltene Kombination aus Wohnkomfort, Design und individuellen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 6 visitas
Actualizado 1 de mayo de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Linz, Oberösterreich, die solide Bauweise mit modernem Design vereint. Errichtet 1991 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, bietet dieses Haus Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
Ein Highlight ist der 2013 durchgeführte Penthouse-Ausbau unter der Leitung eines renommierten Architekten. Hier erwartet Sie eine moderne Wohneinheit mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke sorgen. Die offene Gestaltung im oberen Bereich schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Linz, Oberösterreich. Eine positive Entwicklung für die Zukunft ist die geplante Neugestaltung der Lärmschutzwände der A1 Richtung Wien ab Anfang 2027, die die Nähe zur Autobahn weiter optimieren wird. Diese seltene Kombination aus Wohnkomfort, Design und individuellen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
