Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einem grundhaft sanierten Mehrfamilienhaus im Hochparterre in Gera-Zwötzen und bietet einen schönen Blick auf einen Park. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **40.5 m²** und ist derzeit unbewohnt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld suchen.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche mit Fenster, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das **große Wohnzimmer** bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
* Bad mit Wanne und Fenster * Schöne Küche mit Fenster * Großes Wohnzimmer * Laminatböden * Abstellraum auf halber Treppe * Keller
Die Lage in Gera-Zwötzen zeichnet sich durch ihre Ruhe und das grüne Umfeld aus. Zwötzen ist ein ruhiger, grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 6 meses · 8 visitas
Actualizado 1 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1% al 16%.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Todos los mercados que cubre Seeki exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einem grundhaft sanierten Mehrfamilienhaus im Hochparterre in Gera-Zwötzen und bietet einen schönen Blick auf einen Park. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40.5 m² und ist derzeit unbewohnt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld suchen.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche mit Fenster, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
Die Lage in Gera-Zwötzen zeichnet sich durch ihre Ruhe und das grüne Umfeld aus. Zwötzen ist ein ruhiger, grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.