Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Nowa, gmina Komorniki, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową rezydencję w Rosnówku, która oferuje nie tylko przestronne wnętrza, ale przede wszystkim niepowtarzalną atmosferę spokoju i luksusu. Ten **dom z 338 m²** powierzchni użytkowej, położony na działce **1181 m²**, to azyl dla osób ceniących prywatność, światło i harmonijne połączenie z naturą.
**Wnętrze:** Reprezentacyjna strefa dzienna z otwartym salonem, jadalnią i kuchnią stanowi serce domu, zapraszając do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na ogród, tworząc płynne przejście między domem a otaczającą zielenią. Prywatna część domu to **trzy komfortowe sypialnie**, dwie łazienki i przestronna garderoba, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności.
**Wyjątkowe Atuty:** * **Prywatna strefa wellness** z krytym basenem i sauną – idealne miejsce na codzienny relaks i regenerację. * **Garaż dwustanowiskowy** zapewniający wygodne parkowanie. * Nowoczesne rozwiązania techniczne: **pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika, centralny odkurzacz**. * Okna z szybami antywłamaniowymi podnoszące bezpieczeństwo. * Pięknie zagospodarowany ogród i taras, stanowiące naturalne przedłużenie domu.
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Rosnówku, zaledwie **około 20 minut od Poznania**. Kameralne położenie, bliskość natury i wody gwarantują wysokie poczucie prywatności, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień miasta. To idealne miejsce dla osób szukających domu z charakterem, łączącego luksus z codzienną wygodą i spokojem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 29. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Odkryj wyjątkową rezydencję w Rosnówku, która oferuje nie tylko przestronne wnętrza, ale przede wszystkim niepowtarzalną atmosferę spokoju i luksusu. Ten dom z 338 m² powierzchni użytkowej, położony na działce 1181 m², to azyl dla osób ceniących prywatność, światło i harmonijne połączenie z naturą.
Wnętrze: Reprezentacyjna strefa dzienna z otwartym salonem, jadalnią i kuchnią stanowi serce domu, zapraszając do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na ogród, tworząc płynne przejście między domem a otaczającą zielenią. Prywatna część domu to trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki i przestronna garderoba, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności.
Wyjątkowe Atuty:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Rosnówku, zaledwie około 20 minut od Poznania. Kameralne położenie, bliskość natury i wody gwarantują wysokie poczucie prywatności, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień miasta. To idealne miejsce dla osób szukających domu z charakterem, łączącego luksus z codzienną wygodą i spokojem.