Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Dolna, gmina Prażmów, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego, nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni 163,55 m², położonego w malowniczej i spokojnej okolicy Krupia Wólka, w powiecie piaseczyńskim. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i łatwego dojazdu do Warszawy.
**Dom jest gotowy do zamieszkania**, co oznacza, że możesz wprowadzić się bez zbędnych opóźnień. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę na co dzień. Sercem domu jest **przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią z oknem**, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo do dyspozycji są **trzy komfortowe pokoje**, które można zaadaptować na sypialnie lub gabinet, a także praktyczna garderoba i strych.
**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia domu: **163,55 m²** * Powierzchnia działki: **1000 m²** * Rok budowy: **2020** * Liczba pokoi: **4** * Garaż na **2 samochody** * Energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja
Nieruchomość wyróżnia się **niskimi kosztami utrzymania** dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych technologii, takich jak ogrzewanie pompą ciepła, wsparcie fotowoltaiki oraz klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Wnętrze wykończono z dbałością o detale, z wysokiej klasy zabudową kuchenną i kompletnym sprzętem AGD, estetycznymi podłogami oraz roletami przeciwsłonecznymi.
Pięknie zagospodarowany **ogród o powierzchni 1000 m²** zapewnia prywatność i przestrzeń do relaksu. Znajduje się tu zadaszony taras, idealny na letnie wieczory, system nawadniania oraz własne ujęcie wody. Lokalizacja w Krupiej Wólce gwarantuje spokój, a jednocześnie umożliwia dogodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego, nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni 163,55 m², położonego w malowniczej i spokojnej okolicy Krupia Wólka, w powiecie piaseczyńskim. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego i łatwego dojazdu do Warszawy.
Dom jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że możesz wprowadzić się bez zbędnych opóźnień. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę na co dzień. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią z oknem, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo do dyspozycji są trzy komfortowe pokoje, które można zaadaptować na sypialnie lub gabinet, a także praktyczna garderoba i strych.
Kluczowe atuty:
Nieruchomość wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych technologii, takich jak ogrzewanie pompą ciepła, wsparcie fotowoltaiki oraz klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Wnętrze wykończono z dbałością o detale, z wysokiej klasy zabudową kuchenną i kompletnym sprzętem AGD, estetycznymi podłogami oraz roletami przeciwsłonecznymi.
Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 1000 m² zapewnia prywatność i przestrzeń do relaksu. Znajduje się tu zadaszony taras, idealny na letnie wieczory, system nawadniania oraz własne ujęcie wody. Lokalizacja w Krupiej Wólce gwarantuje spokój, a jednocześnie umożliwia dogodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.