Die Woiwodschaft Masowien ist eine Verwaltungsregion im östlichen Zentralpolen, die an sechs andere Woiwodschaften grenzt, darunter die Woiwodschaft Ermland-Masuren im Norden und die Woiwodschaft Lublin im Südosten. Sie ist die größte und bevölkerungsreichste Region des Landes und zeichnet sich durch ein überwiegend flaches Terrain aus, das sich über das mittelpolnische Tiefland erstreckt.
Der Wohnungsmarkt in der Woiwodschaft Masowien ist im Vergleich zum Rest Polens teuer, wobei sich die Immobilien stark auf Warschau konzentrieren. Die Hauptstadt verfügt über weitaus mehr Wohnungsbestand als jeder andere Ort in der Region. Außerhalb von Warschau ist der Immobilienmarkt stark fragmentiert. Käufer finden wesentlich günstigere Angebote in Industriestädten wie Radom, wo die Preise weniger als die Hälfte des regionalen Durchschnitts betragen. Die teuersten Immobilien befinden sich dagegen in exklusiven Vorort-Enklaven wie der Gmina Konstancin-Jeziorna, wo die Durchschnittspreise mehr als doppelt so hoch sind wie in der Hauptstadt. Andere Vorortgebiete, darunter die Gmina Piaseczno und die Gmina Lesznowola, bieten Preise, die sich eng am regionalen Durchschnitt orientieren.
