ul. Kompanii AK "Kordian", Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja o powierzchni **440 m²** na działce **683 m²** w prestiżowej lokalizacji Stary Ursus.
**WNĘTRZE** Ten unikatowy dom, zaprojektowany na indywidualne zamówienie, zachwyca od pierwszego wejrzenia. Sercem nieruchomości jest spektakularny, dwukondygnacyjny salon z antresolą, ozdobiony odsłoniętymi drewnianymi belkami i monumentalnym kominkiem, tworzący niepowtarzalny, pałacowy klimat. Wykończony materiałami najwyższej klasy, takimi jak naturalne drewno i kamień, oferuje ponadczasową elegancję. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe życie rodzinne oraz możliwość prowadzenia działalności biznesowej.
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * Reprezentacyjny salon z antresolą i kominkiem * Klimatyzowany ogród zimowy z elektryczną roletą dachową * Domowe zaplecze rekreacyjne: kryty basen i sauna * Niezależny moduł (ok. 50 m²) z osobnym wejściem – idealny na biuro lub apartament dla gości * Wysokie poddasze do własnej aranżacji (np. kino domowe, siłownia) * Garaż na 2 samochody oraz podjazd na kolejne 2 pojazdy * Przepięknie zagospodarowany ogród z altaną i oczkiem wodnym
**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy Starego Ursusa, w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, centra handlowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne (Park Czechowicki, korty tenisowe). Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – zaledwie 15 minut samochodem (bliskość Al. Jerozolimskich i tras S2/S8) oraz sprawny dojazd komunikacją miejską (autobus, SKM).
**FINANSE** Cena ofertowa: **3 500 000 PLN**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter MarciWyjątkowa, wolnostojąca rezydencja o powierzchni 440 m² na działce 683 m² w prestiżowej lokalizacji Stary Ursus.
WNĘTRZE Ten unikatowy dom, zaprojektowany na indywidualne zamówienie, zachwyca od pierwszego wejrzenia. Sercem nieruchomości jest spektakularny, dwukondygnacyjny salon z antresolą, ozdobiony odsłoniętymi drewnianymi belkami i monumentalnym kominkiem, tworzący niepowtarzalny, pałacowy klimat. Wykończony materiałami najwyższej klasy, takimi jak naturalne drewno i kamień, oferuje ponadczasową elegancję. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe życie rodzinne oraz możliwość prowadzenia działalności biznesowej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy Starego Ursusa, w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, centra handlowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne (Park Czechowicki, korty tenisowe). Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – zaledwie 15 minut samochodem (bliskość Al. Jerozolimskich i tras S2/S8) oraz sprawny dojazd komunikacją miejską (autobus, SKM).
FINANSE Cena ofertowa: 3 500 000 PLN
