Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Wielkopolska, Kołobrzeg, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **58,82 m²** zlokalizowane w Kołobrzegu przy ul. Wielkopolskiej 10, oferujące komfortowe życie z **bezpośrednim widokiem na park**. Lokal znajduje się na **3. piętrze** w budynku z windą, z dala od zgiełku głównej drogi, co zapewnia ciszę i spokój.
**Wnętrze zaprojektowane z myślą o wygodzie i nowoczesności**, z dbałością o każdy detal. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz funkcjonalnej łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem jest **duża garderoba** oraz **przestronny balkon**, z którego można podziwiać zieleń. Mieszkanie jest **bardzo jasne** dzięki panoramicznym, przesuwnym oknom. Sprzedawane jest **w pełni wyposażone** w meble robione na wymiar i wysokiej jakości materiały, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności remontu.
**Komfort i technologia** to kluczowe cechy tego lokalu. Wyposażone jest w klimatyzację, antywłamaniowe drzwi wejściowe, a budynek jest **przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami**. Mieszkańcy mają również dostęp do **tarasu widokowego na dachu**.
Dodatkowe udogodnienia w cenie to **zewnętrzne miejsce postojowe** oraz **komórka lokatorska** zlokalizowana na tym samym piętrze, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
**Lokalizacja** w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury: żłobka, przedszkola, szkoły, szpitala, sklepów, kawiarni i punktów usługowych. Idealne dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako bezpieczna inwestycja. Miesięczne koszty utrzymania to czynsz administracyjny wynoszący **około 850 zł**.
To oferta dla osób ceniących **komfort, ciszę i gotowe rozwiązania**. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, z pięknym widokiem na zieleń i pełnym pakietem wygód. **Kupujący nie płaci prowizji**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 7. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,82 m² zlokalizowane w Kołobrzegu przy ul. Wielkopolskiej 10, oferujące komfortowe życie z bezpośrednim widokiem na park. Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą, z dala od zgiełku głównej drogi, co zapewnia ciszę i spokój.
Wnętrze zaprojektowane z myślą o wygodzie i nowoczesności, z dbałością o każdy detal. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz funkcjonalnej łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem jest duża garderoba oraz przestronny balkon, z którego można podziwiać zieleń. Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki panoramicznym, przesuwnym oknom. Sprzedawane jest w pełni wyposażone w meble robione na wymiar i wysokiej jakości materiały, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności remontu.
Komfort i technologia to kluczowe cechy tego lokalu. Wyposażone jest w klimatyzację, antywłamaniowe drzwi wejściowe, a budynek jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Mieszkańcy mają również dostęp do tarasu widokowego na dachu.
Dodatkowe udogodnienia w cenie to zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym piętrze, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
Lokalizacja w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury: żłobka, przedszkola, szkoły, szpitala, sklepów, kawiarni i punktów usługowych. Idealne dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako bezpieczna inwestycja. Miesięczne koszty utrzymania to czynsz administracyjny wynoszący około 850 zł.
To oferta dla osób ceniących komfort, ciszę i gotowe rozwiązania. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, z pięknym widokiem na zieleń i pełnym pakietem wygód. Kupujący nie płaci prowizji.