ul. Mariana Hemara, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Zapraszamy do odkrycia funkcjonalnego mieszkania **2-pokojowego o powierzchni 38,64 m²** z balkonem, zlokalizowanego na **1. piętrze** w nowoczesnym budynku E1 w inwestycji Miasteczko Brzeziny II.
**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, oferując komfortową przestrzeń do życia. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, tworząc jasną i przyjazną atmosferę. Balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.
**Udogodnienia i inwestycja** Inwestycja Miasteczko Brzeziny II to kameralne osiedle dbające o **bezpieczeństwo i komfort mieszkańców**. Oferuje zielone przestrzenie, place zabaw (w tym jeden o powierzchni **ponad 300 m²**), strefy relaksu oraz bujną roślinność. Nowoczesne rozwiązania obejmują monitoring, ekologiczne oświetlenie oraz **niezależne miejsca parkingowe** i komórki lokatorskie. Budynki posiadają kontrolę dostępu i wewnętrzne dziedzińce.
**Lokalizacja** Osiedle znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ul. Hemara 9 w Warszawie, z **doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych** – trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (3 minuty rowerem) i Lasy Mareckie (8 minut samochodem). W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak Biedronka (12 minut spacerem) i Lidl (3 minuty samochodem), a także centrum handlowe CH Targówek (10 minut samochodem). Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie **2 minuty spacerem**, a dojazd do centrum miasta zajmuje około 11 minut samochodem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 14. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter MarciZapraszamy do odkrycia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 38,64 m² z balkonem, zlokalizowanego na 1. piętrze w nowoczesnym budynku E1 w inwestycji Miasteczko Brzeziny II.
Wnętrze Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, oferując komfortową przestrzeń do życia. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, tworząc jasną i przyjazną atmosferę. Balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.
Udogodnienia i inwestycja Inwestycja Miasteczko Brzeziny II to kameralne osiedle dbające o bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Oferuje zielone przestrzenie, place zabaw (w tym jeden o powierzchni ponad 300 m²), strefy relaksu oraz bujną roślinność. Nowoczesne rozwiązania obejmują monitoring, ekologiczne oświetlenie oraz niezależne miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. Budynki posiadają kontrolę dostępu i wewnętrzne dziedzińce.
Lokalizacja Osiedle znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ul. Hemara 9 w Warszawie, z doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych – trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (3 minuty rowerem) i Lasy Mareckie (8 minut samochodem). W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak Biedronka (12 minut spacerem) i Lidl (3 minuty samochodem), a także centrum handlowe CH Targówek (10 minut samochodem). Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem, a dojazd do centrum miasta zajmuje około 11 minut samochodem.
