Buchengasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Wien, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 126,5 m²** und einer beeindruckenden **42 m² großen Dachterrasse** setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.
**Überblick:** Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * **42 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei separate Eingänge** für maximale Flexibilität * **Lift** vorhanden * Großzügige Wohnfläche von ca. 126,5 m² * Potenzial für **Wohnen und Arbeiten** * Flexible Nutzung als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 23. September 2026
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Überblick: Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Flexibilität und Lage. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde sie zu einer geräumigen Wohnung verbunden, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Innenbereich: Die Wohnung bietet auf ca. 126,5 m² viel Platz und Helligkeit. Die Möglichkeit, die Wohnung wieder in zwei separate Einheiten zu teilen, eröffnet zusätzliche Nutzungsszenarien, sei es zur Vermietung oder für flexible Wohnkonzepte. Die beiden separaten Eingänge unterstreichen diese Vielseitigkeit.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Details zur genauen Lage, Ausstattung und den Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage.
