Weilandgasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. **40,84 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonders hervorzuheben** ist, dass die Wohnung **voll möbliert** übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil inklusive * Voll möbliert übergeben * Ruhige und dennoch zentrale Lage
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der **Energieeffizienzklasse B** entspricht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 2. Oktober 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage direkt am Marchfeldkanal und bietet auf ca. 40,84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung voll möbliert übergeben wird und somit sofort bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertragsabschluss gegeben.
Ausstattungsmerkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum B7 Brünner Straße, diverse Nahversorger, Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Die Energieausweisdaten weisen einen Heizwärmebedarf von 35,8 kWh/(m²a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.
