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Exklusives Wohnjuwel mit Balkon in Wien - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusives Wohnjuwel mit Balkon in Wien

Schallergasse 28, Wien, Republik Österreich

638.100 €
7.530 €/m²
3
Zimmer
84.74
m²
4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.71 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **großzügigen 3-Zimmer-Wohnung** im 3. Stock, die mit beeindruckenden **84,74 m² Wohnfläche** besticht. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich im Herzen von Wien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnkonzept ist modern und auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.

**Ausstattung** * Französischer Balkon an der Vorderseite * Geräumiger Balkon im Innenhof * 84,74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 3. Stock

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(6.71 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 30. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.587 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

638.100 €· 7.530 €/m²30. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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