Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Erdgeschoss des Straßentrakts in Wien.
**Überblick** Diese charmante Immobilie mit **83,80 m² Wohnfläche** bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und kann vielseitig als Ordination, Büro oder auch als Wohnraum genutzt werden. Die universellen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Einheit besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
**Innenbereich** Die Fläche ist aktuell als 2+kk konzipiert und bietet somit eine gute Grundlage für diverse Einrichtungs- und Nutzungskonzepte. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
**Ausstattung** * Großzügige 83,80 m² Fläche * Vielseitig nutzbar: Ordination, Büro, Wohnraum * Erdgeschosslage im Straßentrakt * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Wien. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Hauptstadt zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese charmante Immobilie mit 83,80 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und kann vielseitig als Ordination, Büro oder auch als Wohnraum genutzt werden. Die universellen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Einheit besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Innenbereich Die Fläche ist aktuell als 2+kk konzipiert und bietet somit eine gute Grundlage für diverse Einrichtungs- und Nutzungskonzepte. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Wien. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Hauptstadt zu bieten hat. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
