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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien - Immobilienansicht 1 von 18

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien

Schallergasse 28, Wien, Republik Österreich

973.600 €
9.101 €/m²
4
Zimmer
106.98
5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **herausragenden 4+kk Dachgeschosswohnung** im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Wien. Mit einer Wohnfläche von **106,98 m²** bietet diese Wohnung auf zwei Ebenen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die untere Ebene besticht durch zwei stilvolle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Privatsphäre garantiert. Hier finden Sie Ruhe vom städtischen Trubel.

Die obere Ebene ist das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und Essbereich. Das absolute Highlight ist die **großzügige Terrasse mit Gründach**, die einen **atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Wiens** eröffnet. Genießen Sie hier die Großstadtatmosphäre und entspannen Sie im Grünen.

**Besonderheiten:** * Zwei Ebenen für optimale Raumaufteilung * Balkon zum ruhigen Innenhof * **Große Terrasse mit Gründach und Stadtblick** * **Moderne Ausstattung** * **Top-Lage in Wien**

Diese Wohnung verkörpert modernes Stadtleben und verbindet intelligente Raumgestaltung mit erstklassiger Ausstattung. Ein **unvergleichliches Wohngefühl** erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition und Moderne auf höchstem Niveau verschmelzen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.946 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

973.600 €· 9.101 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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