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Sanierungsprojekt in Wien: Eckwohnung mit Potenzial nahe Meiselmarkt - Immobilienansicht 1 von 13

Sanierungsprojekt in Wien: Eckwohnung mit Potenzial nahe Meiselmarkt

Meiselstraße, Wien, Republik Österreich

365.000 €
3.976 €/m²
3
Zimmer
91.81
m²
4/6
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D

Beschreibung

In einer begehrten Wohngegend Wiens, nahe dem Meiselmarkt und der U3-Station Johnstraße, wird dieses Projekt mit insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft in der Meiselstraße ist ein klassischer Wiener Stilaltbau mit gepflegter Fassade und befindet sich in gutem Gesamtzustand.

**Die angebotene Eckwohnung Top 33+34 befindet sich im 4. Stock** und besticht durch ihre Helligkeit und den schönen Ausblick. Sie zeichnet sich durch einen **außergewöhnlichen Grundriss** aus, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell ist die Wohnung **sanierungsbedürftig**, bietet aber mit geringem Aufwand die Chance, sie nach eigenen Wünschen zu modernisieren. **Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden**, um eine großzügige Familienwohnung zu schaffen.

* Eckwohnung im 4. Stock * Helligkeit und schöner Ausblick * Außergewöhnlicher Grundriss * Sanierungsbedürftig mit Gestaltungspotenzial * Nähe zu U3 Johnstraße und Meiselmarkt

Die Lage in Wien bietet eine **perfekte Infrastruktur und Nahversorgung**. Diese Immobilie ist somit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ihr Traumobjekt gestalten möchten, als auch für Anleger, die auf **langfristige Wertsteigerung** setzen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.000 €· 3.976 €/m²26. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN365.000 €

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