Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks! Dieses moderne Wohnprojekt im begehrten Alsergrund vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort.
**Überblick** Das Projekt umfasst 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hier angebotene Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **74,4 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage.
**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter **Fußbodenheizung und -kühlung** mittels Fernwärme/Fernkälte, bodentiefe Holz-Alu-Fenster und ein edler Echtholzparkettboden in Eiche. Ein **Balkon** bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt.
**Merkmale** * Balkon, Terrasse oder Loggia * Shared Office Space * Fitnessraum * Gemeinschaftsraum mit Küche * Dachterrasse im 10. Obergeschoss * Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich)
**Lage** Die hervorragende Lage im 9. Bezirk überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants, Parks sowie die Wiener Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 23. August 2026
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Überblick Das Projekt umfasst 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hier angebotene Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 74,4 m² befindet sich in einer attraktiven Lage.
Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und -kühlung mittels Fernwärme/Fernkälte, bodentiefe Holz-Alu-Fenster und ein edler Echtholzparkettboden in Eiche. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt.
Merkmale
Lage Die hervorragende Lage im 9. Bezirk überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants, Parks sowie die Wiener Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.
