Skip to main content
Sonnige Loggia in zentraler Lage Wiens - Immobilienansicht 1 von 13

Sonnige Loggia in zentraler Lage Wiens

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

534.700 €
9.480 €/m²
2
Zimmer
56.4
1
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.73 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **57,65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige, nach Osten ausgerichtete Loggia**, die Ihnen sonnige Morgenstunden garantiert und einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung. Dank der **zentralen Kühlung** genießen Sie auch an warmen Tagen stets ein angenehmes Raumklima. Die Wohnfläche von rund 58 m² ist optimal genutzt und schafft eine behagliche Atmosphäre.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 57,65 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Weitläufige, nach Osten ausgerichtete Loggia * Zentrale Kühlung für angenehmes Raumklima * Attraktive Lage im 1. Obergeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(5.73 m²)
Loggia(5.5 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.167 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

534.700 €· 9.480 €/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN534.700 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci