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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien - Immobilienansicht 1 von 13

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

563.400 €
10.799 €/m²
2
Zimmer
52.17
3
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Ausrichtung nach Osten, die für helle Wohnräume sorgt. Mit einer Wohnfläche von rund 52 Quadratmetern ist sie perfekt für eine kleine Familie oder als Paarwohnung geeignet.

**Interieur** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die separate Küche ist praktisch und funktional. Ein besonderes Highlight ist die nach Osten ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Freiraum im Freien schafft.

**Ausstattung** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Loggia * Klimatisierung für ganzjährig angenehmes Raumklima * Ost-Loggia * 3. Obergeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.284 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

563.400 €· 10.799 €/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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