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Elegante Dachgeschosswohnung in Wien mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 13

Elegante Dachgeschosswohnung in Wien mit Loggia

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

975.600 €
11.600 €/m²
3
Zimmer
84.1
m²
1
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.41 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. **83,34 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die helle und offene Gestaltung wird durch eine großzügige Loggia mit angenehmer Ost-Ausrichtung perfekt ergänzt.

**Moderne Ausstattung** und eine integrierte Klimatisierung schaffen ein exklusives Ambiente, das sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Highlights der Wohnung:*** * Ca. 83,34 m² Wohnfläche * Großzügige Loggia mit Ost-Ausrichtung * Moderne Ausstattung * Klimatisierung * Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Genießen Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(5.41 m²)
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.955 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

975.600 €· 11.600 €/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Willhaben975.600 €

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