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Charmante Wohnung für Kurzzeitvermietung in Wien - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante Wohnung für Kurzzeitvermietung in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

465.900 €
9.500 €/m²
2
Zimmer
49.04
m²
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10.4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Wien bietet eine ideale Grundlage für die Kurzzeitvermietung. Mit einer Fläche von **49,04 m²** im 1. Obergeschoss überzeugt sie durch eine kluge Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der zentralen Kühlanlage genießen Gäste auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die eine optimale Nutzung der knapp 50 m² ermöglicht. Die Atmosphäre ist einladend und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Außenbereich.

Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

* Loggia * Zentrale Kühlanlage

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(10.4 m²)
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Monaten

Aktualisiert 29. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.889 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

465.900 €· 9.500 €/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Willhaben465.900 €

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