Stillfriedplatz, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
2-Raum -Wohnung in Ruhelage mit super Infrastruktur! Die ca. 19,8 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Ein Fenster blickt in den ruhigen Innenhof mit kleiner Grünfläche, das zweite zur Roseggergasse. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer/ Räume. Dank der großzügigen Raumhöhe wurden in beiden Räumen Hochbetten errichtet, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird. In den letzten Jahren wurden bereits einige Verbesserungen vorgenommen: Die Wohnung wurde neu ausgemalt, mit einem neuen Boden ausgestattet und sowohl die Duschkabine als auch der Elektroboiler wurden erneuert. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Das WC befindet sich am Gang, direkt vor der Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 66,-. Die Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung, Arbeiterunterkunft oder als kompakte Single- bzw. Zweitwohnung. Der Stillfriedplatz bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und umfassender Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Station Ottakring sowie die Straßenbahnlinien in der Thaliastraße sind in nur etwa 2Gehminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 15 Sekunden
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Vergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci2-Raum -Wohnung in Ruhelage mit super Infrastruktur!
Die ca. 19,8 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Ein Fenster blickt in den ruhigen Innenhof mit kleiner Grünfläche, das zweite zur Roseggergasse. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine absolute Ruhelage.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer/ Räume. Dank der großzügigen Raumhöhe wurden in beiden Räumen Hochbetten errichtet, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird.
In den letzten Jahren wurden bereits einige Verbesserungen vorgenommen: Die Wohnung wurde neu ausgemalt, mit einem neuen Boden ausgestattet und sowohl die Duschkabine als auch der Elektroboiler wurden erneuert. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden und ermöglichen eine individuelle Gestaltung.
Das WC befindet sich am Gang, direkt vor der Wohnung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 66,-.
Die Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung, Arbeiterunterkunft oder als kompakte Single- bzw. Zweitwohnung.
Der Stillfriedplatz bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und umfassender Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn-Station Ottakring sowie die Straßenbahnlinien in der Thaliastraße sind in nur etwa 2Gehminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke.
