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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien – Perfekt für WGs! - Immobilienansicht 1 von 10

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien – Perfekt für WGs!

Siegfriedgasse 10, Wien, Republik Österreich

1.200 €
15 €/m²
3
Zimmer
79
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante Dreizimmerwohnung im ersten Stock von Wien bietet mit ihren zentral begehbaren Zimmern und einer Größe von **79 m²** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung ist **möbliert** und eignet sich ideal für Wohngemeinschaften (WGs).

**Übersicht:*** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit Flächen von 14,0 m², 17,6 m² und 18,2 m². Ein großzügiger Vorraum von 11,5 m² sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist separat und misst 9,1 m².

**Innenausstattung:*** Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und das separate WC ist praktisch angeordnet. Ein Abstellraum mit 3,84 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird möbliert vermietet.

**Ausstattung:*** * Drei zentral begehbare Zimmer * Möblierte Küche mit Gasherd * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Abstellraum * Kellerabteil vorhanden * Heizung: Etagenheizung (Gas)

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Kaution:3.750 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 9. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 15 €/m²9. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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