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Überblick
Willkommen in diesem herausragenden Neubauprojekt im traditionsreichen Wiener Bezirk Hietzing. Dieses **energieeffiziente Wohnprojekt** vereint modernen Luxus mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet eine **hochwertige Ausstattung** für anspruchsvolle Bewohner.
**Überblick** Das Projekt umfasst drei elegante Stadtvillen, die sich harmonisch in die renommierte Umgebung einfügen. Jede Wohnung wurde mit einem Fokus auf Großzügigkeit und Wohlbefinden gestaltet, inklusive privater Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon. Die **barrierefreie Erreichbarkeit** über einen Aufzug und die **Fertigstellung im Frühling 2024** unterstreichen den modernen Charakter.
**Interieur** Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für wohlige Wärme im Winter sorgt, sondern auch eine angenehme Kühlung im Sommer ermöglicht. Die hauseigene Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur **ökologischen Nachhaltigkeit** bei.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Elektrische Außenbeschattung * Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * Photovoltaikanlage * Barrierefrei * Aufzug * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Fitnessraum * Fahrradraum * Kinderwagenabstellräume * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage** Die Lage im **geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens** bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und das Flair eines der begehrtesten Bezirke Wiens.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 21. September 2026
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Überblick Das Projekt umfasst drei elegante Stadtvillen, die sich harmonisch in die renommierte Umgebung einfügen. Jede Wohnung wurde mit einem Fokus auf Großzügigkeit und Wohlbefinden gestaltet, inklusive privater Freibereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon. Die barrierefreie Erreichbarkeit über einen Aufzug und die Fertigstellung im Frühling 2024 unterstreichen den modernen Charakter.
Interieur Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für wohlige Wärme im Winter sorgt, sondern auch eine angenehme Kühlung im Sommer ermöglicht. Die hauseigene Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur ökologischen Nachhaltigkeit bei.
Ausstattung
Lage Die Lage im geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und das Flair eines der begehrtesten Bezirke Wiens.
