Wien, Republik Österreich
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Willkommen in den exklusiven DANUBE FIELDS, einem Neubauprojekt im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, das urbanes Wohnen neu definiert. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,68 m² Wohnfläche** bietet modernen Komfort und eine hervorragende Anbindung.
**Überblick:** Diese Wohnung ist Teil eines herausragenden Neubauprojekts, das höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil erfüllt. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Erholung und macht sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
**Interieur:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Parkettböden und moderne Sanitärausstattung von LAUFEN mit GROHE Armaturen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während außenliegende elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage im 3. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung & Merkmale:** * **Erstbezugs-Neubau** mit moderner Architektur * **Effiziente Wärmepumpe** als Heizsystem * **Tiefgaragenstellplatz** für stressfreies Parken * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** in alle Stockwerke * **Energieeffizienzklasse A** (15,3 kWh/m²a) * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
**Lage:** Die Lage im 22. Bezirk ist unschlagbar. Mit der U1 - Kagraner Platz erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in Wien. Die Alte Donau mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen sowie die Nähe zu Restaurants runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 11. Oktober 2026
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Überblick: Diese Wohnung ist Teil eines herausragenden Neubauprojekts, das höchste Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil erfüllt. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Erholung und macht sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Interieur: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Parkettböden und moderne Sanitärausstattung von LAUFEN mit GROHE Armaturen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während außenliegende elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Die Vorbereitung für eine Klimaanlage im 3. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Lage im 22. Bezirk ist unschlagbar. Mit der U1 - Kagraner Platz erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in Wien. Die Alte Donau mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen sowie die Nähe zu Restaurants runden das attraktive Angebot ab.
