Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit moderner Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 11

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit moderner Ausstattung

Wien, Republik Österreich

199.000 €
6.321 €/m²
1
Zimmer
31.48
m²
3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.39 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Zeiten in Europe/Vienna

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **DANUBE FIELDS**, einem modernen Wohnprojekt in Wien.

**Überblick:** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit **31,48 m² Wohnfläche** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und smarte Architektur. Das Projekt umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 162 Wohneinheiten, darunter 42 Apartments. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für **März 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neu entstehenden Quartiers zu werden.

**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Dazu gehören Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Innentüren aus Holz und ein robuster, geklebter Dielenparkettboden. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug-Fliesen (60x60cm) sowie LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen versehen. Eine digitale Gegensprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vorbereitet für eine Klimatisierung.

**Ausstattungshighlights:** * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Dielenparkettboden und Feinsteinzeug-Fliesen * LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen * Fußbodenheizung * Außenliegende, elektrische Rollläden (Südseite) * Vorbereitung für Klimaanlage * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug in alle Stockwerke * Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Die großzügigen Freiflächen wie Balkone und Terrassen bieten Blick ins Grüne. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(4.39 m²)
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 9. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 6.321 €/m²9. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Willhaben199.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci