Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks! Das stilvolle Jahrhundertwendehaus wurde aufwendig renoviert und bietet nun moderne Erstbezugswohnungen mit Charme.
**Überblick** Diese ca. **119,85 m²** große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Sie wurde gerade saniert und modernisiert und wartet auf ihren Erstbezug. Genießen Sie den **Weitblick** von Ihrer eigenen Terrasse.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Galeriebereich, der zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet. Hochwertiges **Eichenparkett** unterstreicht die Exklusivität.
**Ausstattung** * Klimaanlage * Terrasse mit Weitblick * Hochwertiges Eichenparkett * Stilvoller Altbaucharme * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend, nur wenige Minuten vom berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz entfernt. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 5. Oktober 2026
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Interieur Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Galeriebereich, der zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet. Hochwertiges Eichenparkett unterstreicht die Exklusivität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend, nur wenige Minuten vom berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz entfernt. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
