Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen im grünen Herzen von Wien-Sievering mit dem Projekt Cloud 9. Diese **Neubauwohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 124 m²** bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Komfort, Nachhaltigkeit und bester Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einem **privaten Garten**, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die **barrierefreie Bauweise** und die **Deckenkühlung** im Sommer gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit nur 11 Wohneinheiten * Eigengarten für entspannte Stunden im Freien * Hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen (optional mit E-Ladestation) * Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe * Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Yoga- und Fitnesslounge mit Infrarotkabine * Zentrale Lage mit Nähe zu Erholungsgebieten und guter Anbindung
Die Lage in Wien-Sievering, nahe dem Wienerwald und mit Blick über die Stadt, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind bequem erreichbar. Cloud 9 vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung und ist somit eine **sinnvolle Investition in die Zukunft**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. Oktober 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Garten, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die barrierefreie Bauweise und die Deckenkühlung im Sommer gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Die Lage in Wien-Sievering, nahe dem Wienerwald und mit Blick über die Stadt, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind bequem erreichbar. Cloud 9 vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung und ist somit eine sinnvolle Investition in die Zukunft.
