Graf-Strahemberg-Gasse 20, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in exzellenter, zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbauflair und die hervorragende Anbindung. Sie bietet derzeit zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Bei Bedarf kann ein dritter Raum durch eine Trennwand geschaffen werden, eine Option, die die Verkäuferin auf Wunsch noch umsetzen kann.
**Interieur** Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch ausgemalt, inklusive Türstöcken, und präsentiert sich somit in neuem Glanz. Die Wohnfläche beträgt **77 m²**.
**Ausstattung** * **Zentrale Lage** mit bester Infrastruktur * Nähe zur U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 13A) * Kurze Wege ins Zentrum und zum Hauptbahnhof * Umfassende Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten (Belvedere-Garten) fußläufig erreichbar
**Lage** Die Graf Starhemberg Gasse 20 im 1040 Wien bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Eine detaillierte Umgebungsanalyse liegt vor.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 23. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in exzellenter, zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbauflair und die hervorragende Anbindung. Sie bietet derzeit zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Bei Bedarf kann ein dritter Raum durch eine Trennwand geschaffen werden, eine Option, die die Verkäuferin auf Wunsch noch umsetzen kann.
Interieur Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch ausgemalt, inklusive Türstöcken, und präsentiert sich somit in neuem Glanz. Die Wohnfläche beträgt 77 m².
Ausstattung
Lage Die Graf Starhemberg Gasse 20 im 1040 Wien bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Eine detaillierte Umgebungsanalyse liegt vor.
