Neustiftgasse 149, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Wohnung im **1. Liftstock** eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse 149 bietet "AltbauFlair" vom Feinsten.
**Überblick** Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster in den drei Wohnräumen und neu verfliesten Sanitärbereichen. Die **Raumhöhe von über 3 Metern** verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer und WC wurden neu saniert und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert, ein entsprechender Prüfbefund liegt vor. Eine neue, komplett eingerichtete Küche inklusive Geräten ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Neue, voll ausgestattete Küche * Echtholz-Parkettboden * Neues Badezimmer/WC * Waschmaschinenanschluss * Neue Elektrik (2024) * Komfortable Raumhöhe über 3 Meter * Fenster zur Neustiftgasse (Norden)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit optimaler Anbindung. Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, auch Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 23. September 2026
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Überblick Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und 3 Zimmern (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster in den drei Wohnräumen und neu verfliesten Sanitärbereichen. Die Raumhöhe von über 3 Metern verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer und WC wurden neu saniert und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert, ein entsprechender Prüfbefund liegt vor. Eine neue, komplett eingerichtete Küche inklusive Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit optimaler Anbindung. Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, auch Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
