Leskygasse 4, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante, freifinanzierte **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer großzügigen **Terrasse von ca. 8 m²** befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2009.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Wohnkomfortlüftung für ein angenehmes Raumklima und gute Luftqualität.
**Besonderheiten:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * Ca. 8 m² Terrasse * **Barrierefrei** mit Lift erreichbar * **Garagenstellplatz** optional erwerbbar (ab EUR 22.000) * **Provisionsfrei** für den Käufer * Kurzfristig beziehbar
Die Lage am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die **exzellente Infrastruktur** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 26A, 88A+B) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Donau Zentrum und in die Seestadt Aspern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen sowie ein ausgebautes Radwegenetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und doch gut angebundenen Umgebung schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 23. September 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum, eine helle Wohnküche mit Terrassenzugang, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Wohnkomfortlüftung für ein angenehmes Raumklima und gute Luftqualität.
Besonderheiten:
Die Lage am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 26A, 88A+B) ermöglicht schnelle Verbindungen zum Donau Zentrum und in die Seestadt Aspern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen sowie ein ausgebautes Radwegenetz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und doch gut angebundenen Umgebung schätzen.
