Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer von Graz und befindet sich inmitten einer großzügigen Grünanlage mit altem Baumbestand. Die Wohnung wurde **2023 umfassend renoviert** und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum ca. **4 m² großen, ostseitig ausgerichteten Balkon** haben – perfekt für den Start in den Tag mit einem Blick auf den Sonnenaufgang. Die Küche und das Schlafzimmer sind ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort, ideal für Paare.
Die Wohnung wurde 2023 liebevoll renoviert: Die Parkettböden wurden professionell abgeschliffen, Innentüren erneuert und alle Räume frisch ausgemalt. Ein **Lift** im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
Die Lage in Graz kombiniert die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Stadt. Parkplätze innerhalb einer Schrankenanlage stehen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf **Ausblick, Balkon** und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 1. Oktober 2026
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Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum ca. 4 m² großen, ostseitig ausgerichteten Balkon haben – perfekt für den Start in den Tag mit einem Blick auf den Sonnenaufgang. Die Küche und das Schlafzimmer sind ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort, ideal für Paare.
Die Wohnung wurde 2023 liebevoll renoviert: Die Parkettböden wurden professionell abgeschliffen, Innentüren erneuert und alle Räume frisch ausgemalt. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
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