Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **modernen und barrierefreien Erdgeschosswohnung** aus dem Jahr 2021, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Graz. Die Wohnung besticht durch ihren **makellosen Zustand**, der fast alles wie neu wirken lässt.
Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine **hochwertige, maßangefertigte Einbauküche** mit modernen Hochglanzfronten und integrierten Geräten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer **ca. 12 m² großen Terrasse** und dem angrenzenden, **ca. 25 m² großen Privatgarten** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 12 m² Terrasse und ca. 25 m² Privatgarten * Barrierefrei * Sofort bezugsfertig und sehr gepflegt * Fußbodenheizung * Niedrige Betriebskosten
Die zukunftssichere Erdwärmetechnik mit Tiefenbohrung sorgt für **sensationell niedrige Heizkosten von nur ca. 4 € pro Monat**.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse in Graz, Steiermark, und bietet dennoch eine gute Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Besondere Merkmale:
Die zukunftssichere Erdwärmetechnik mit Tiefenbohrung sorgt für sensationell niedrige Heizkosten von nur ca. 4 € pro Monat.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse in Graz, Steiermark, und bietet dennoch eine gute Anbindung.
