Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Studentenhit in Graz: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung nahe FH Joanneum!
Graz, Republik Österreich
500 €
15 €/m²
1
Zimmer
34
m²
2
Etage
1
Zimmer
34
m²
2
Etage
Sehr gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Beschreibung
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Graz Eggenberg ist perfekt für Studenten und junge Berufstätige. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Zimmer, eine praktische separate Küche und ein Badezimmer. Sie ist **sofort bezugsfertig** und kommt **möbliert**, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in Graz Eggenberg * Nähe zur FH Joanneum (fußläufig erreichbar) * Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, Buslinie 62 direkt vor der Haustür) * Möblierte Übergabe * Sofort verfügbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den täglichen Weg zur FH Joanneum oder in die Innenstadt sehr einfach. Genießen Sie das studentische Leben in Graz mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Mietbedingungen
Kaution:1.500 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
99/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 10. August 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
500 €· 15 €/m²10. Aug. 2026
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