Teichäckergasse, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im LUMINA - Das Lichtquartier, einem modernen Wohnprojekt in der begehrten Teichäckergasse in Graz. Dieses Projekt bietet insgesamt 58 Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und ein einzigartiges architektonisches Konzept vereinen.
Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **89,85 m²** besticht durch helle und großzügige Räume. Viele Wohnungen sind zweiseitig belichtet und orientieren sich nach Süden, Osten oder Westen, was für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. **Großzügige Raumhöhen** von bis zu 3,20 m im Erdgeschoss schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die **Balkone, Terrassen und Eigengärten**, die den Wohnraum nach außen erweitern und Raum für Entspannung im Freien bieten.
**Ausstattung:** * Beheizung mittels Fernwärme mit Betonkernaktivierung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) * 3-Scheiben-Verglasung * Hochwertiger Eichenparkett in Wohnräumen * Moderne Bäder mit Walk-In-Duschen oder Badewannen
**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer Lage mit **kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit**. Die Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 4 sowie mehrere Buslinien (65, 65A, 66) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs (ca. 5 Min.) und des Stadtzentrums (ca. 10-15 Min.).
Die Fertigstellung ist für **voraussichtlich Q2/2027** geplant. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in diesem attraktiven Wohnquartier!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 28. September 2026
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Peter MarciWillkommen im LUMINA - Das Lichtquartier, einem modernen Wohnprojekt in der begehrten Teichäckergasse in Graz. Dieses Projekt bietet insgesamt 58 Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und ein einzigartiges architektonisches Konzept vereinen.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,85 m² besticht durch helle und großzügige Räume. Viele Wohnungen sind zweiseitig belichtet und orientieren sich nach Süden, Osten oder Westen, was für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Großzügige Raumhöhen von bis zu 3,20 m im Erdgeschoss schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die Balkone, Terrassen und Eigengärten, die den Wohnraum nach außen erweitern und Raum für Entspannung im Freien bieten.
Ausstattung:
Lage: Das Projekt befindet sich in einer Lage mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Die Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 4 sowie mehrere Buslinien (65, 65A, 66) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs (ca. 5 Min.) und des Stadtzentrums (ca. 10-15 Min.).
Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Q2/2027 geplant. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in diesem attraktiven Wohnquartier!
