Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Otmar-Rußheim-Straße 9, Leibnitz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **wunderschönen Neubauwohnung** im Herzen von Leibnitz, die durch ihre hochwertige Ausstattung und optimale Aufteilung besticht.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Eine **top ausgestattete Einbauküche** ist bereits vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**, edle **Parkettböden** und stilvolle Fliesen, die für ein exklusives Wohngefühl sorgen.
**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Parkettböden * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer und separates WC * Abstellraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Leibnitz, Steiermark. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juli 2026
Markt
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Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, edle Parkettböden und stilvolle Fliesen, die für ein exklusives Wohngefühl sorgen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Leibnitz, Steiermark. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.